Продается новый, современный, уютный коттедж в г. Екатеринбург, КП «Рудный».

Продается новый, современный, уютный коттедж в г. Екатеринбург, ЖКС «Рудный». Лимонитовый переулок, 12.
.
Поселок небольшой, всего на 15 домовладений, расположен в черте города Екатеринбург (Чкаловский район, городская прописка).
По периметру ЖКС «Рудный» огорожен, охраняем, частично выполнено благоустройство территории - отсыпаны дороги (после ввода в эксплуатацию поселка – будет полностью выполнено благоустройство территории:
- асфальтированы дороги,
- гостевая парковка,
- установлены бордюры,
- выполнено озеленение,
- установлена детская площадка,
- планируется мини-маркет.
.
Предусмотрены городские сети:
- канализация,
- электроснабжение,
- водопровод + индивидуальные скважины,
- газ,
- интернет.
.
Рядом: муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта и отдыха: Аквапарк, ТРЦ Глобус, где есть боулинг, рестораны, продуктовый гипермаркет и бутики, ФОК «Айс» (хоккей, фигурное катание), уктусские горы (лыжи/сноубординг), нижнеисетский лесопарк.
Минимаркет «Магнит» и «Магнит косметик» в 2 минутах на автомобиле или в 10 минутах пешком.
.
В 150 метрах от территории поселка остановка общественного транспорта - легко добраться до центра Екатеринбурга.
.
Приобретая здесь жилье, Вы становитесь частью сообщества людей, которых объединяет стремление к качественно новому образу жизни – в городе, НО НА ПРИРОДЕ, в окружении леса и тишины.
В условиях чистого воздуха и спокойствия.
.
Информация об объекте:
1) дом 250 кв.м., 2 этажа (второй свет),
2) отделка согласно дизайн проекта – под ключ (высококачественные материалы, вся мебель изготовлена на заказ, установлена дорогая сантехника, зонированное освещение).
3) Материал стен дома: газобетонный блок (400 мм), утеплитель, фасад – декоративная штукатурка с элементами камня и дерева, перекрытия монолит, крыша мягкая черепица, фундамент: сваи 300мм, ростверк 400мм, армирование и сверху монолитная плита.
.
На первом и втором этаже система – теплый пол + радиаторы отопления, кондиционеры. Установлена Автономная канализация flotenk.
.
На первом этаже:
- просторная прихожая,
- гардероб,
- кухня гостиная с выходом на террасу,
- котельная,
- гостевой с/у,
- спальня.
На второй этаж ведет лестница (отделка дуб, с подсветкой), где расположены 2 спальни, большой с/у. Одну из спален можно легко трансформировать в две просторные комнаты.
.
Площадь участка 10 соток (ИЖС), огорожен (забор: лента по всему периметру + евро штакетник), установлены автоматические ворота с электроприводом, калитка с электро-замком.
.
На территории навес под два авто, выполнено благоустройство территории (дорожки, газон, насаждения, освещение территории, благоустроена терраса, установлена система авто-полив).
Так же сделан хозяйственный блок инвентаря и авто-мото техники.
.
Дом строился не на продажу, эксплуатируется с 2019 года, есть проект (рабочий проект, водопровод + канализация, отопление + вентиляция) продается в связи с переездом в другую страну, показ в любое время по предварительной договоренности.

Больше про недвижимость и доверительное управление ищите в социальных сетях:
Артём Курмачёв ВКонтакте https://vk.com/a.kurmachev
Артём Курмачёв в Instagram* https://instagram.com/kurmachev.artem?igshid=NzZlODBkYWE4Ng==
"КУРМАЧЁВЫ" ВКонтакте https://vk.com/kurmachevyan

*компания Meta признана в России экстремистской организацией.