ТОП-5! Лучших ЖК Ростова-на-Дону в 2025–2026: честный обзор с плюсами и минусами

7 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Jan 13, 2026

???? WhatsApp: https://wa.me/79281042333
???? Звоните: +7 928 104-23-33
???? Telegram: https://t.me/sergei_gerasimenko_pro

???? Ростов-на-Дону — один из самых комфортных городов для жизни на юге России.
Он зелёный, современный, с южным вайбом, близостью к морям и при этом — полноценный мегаполис с активной деловой жизнью и большим выбором недвижимости.

В этом видео я делаю честный разбор ТОП-5 жилых комплексов Ростова и ближайших локаций, с плюсами и реальными минусами, без розовых очков.

???? Меня зовут Сергей Герасименко, я руководитель агентства недвижимости в Ростове-на-Дону, и делюсь только теми проектами, которые действительно считаю сильными.

???? В обзоре:

???? ЖК «Октябрь Парк»
— Октябрьский район
— Закрытая территория, школа и 3 детских сада
— Умные системы, подземный паркинг
— Цены от 2,4 млн ₽, есть ремонт под ключ

???? ЖК «Движение 61»
— Выезд на Шолохова, рядом роща и Мега
— Двор без машин, охрана, видеонаблюдение
— Тёплые полы, предчистовая отделка
— Опция квартиры с ремонтом и мебелью

???? ЖК «Эстет»
— Дома 8–20 этажей
— Школа на 1800 мест и детский сад
— 70% территории — общественные пространства
— Парки, бульвары, водоёмы, фудкорт, спорт

???? ЖК «Придонье»
— Цены от 3,2 млн ₽
— Закрытая территория, охрана, подземный паркинг
— Панорамные окна, кладовые, бульвар

???? ЖК «Столицыно»
— Концепция регионов России
— Школа на 1300 мест, 2 детсада
— Парк 8 гектаров
— Цены от 3,6 млн ₽, есть квартиры с ремонтом

⚠️ Также честно разобрал минусы:
— Удалённость от центра
— Транспортная доступность
— Пробки и стоимость жилья в популярных районах

???? В этом видео вы поймёте, какой ЖК подойдёт именно вам — для жизни, семьи или инвестиций.

???? Нужна помощь с подбором, расчётом ипотеки или сравнением проектов — обращайтесь, помогу принять правильное решение.

???? Контакты для связи:

Telegram канал: https://t.me/sergei_gerasimenko_pro

WhatsApp: https://wa.me/79281042333

Звоните: +7 928 104-23-33

???? Ставьте лайк, если полезно
✍️ Пишите в комментариях, какой ЖК разобрать следующим
???? Подписывайтесь — впереди ещё больше честных обзоров